Vă propunem spre vânzare o hală industrială nouă, construită pe structură metalică solidă, pretabilă pentru activități de producție, logistică sau depozitare, amplasată strategic în zona Vârteju – UAT Măgurele, județul Ilfov.

Caracteristici constructive și tehnice
-structură metalică robustă, adaptată pentru sarcini industriale și recompartimentări ulterioare
-pereți exteriori din panouri sandwich de 5 cm, cu izolație termică
-acoperiș din panouri sandwich de 7 cm, cu izolație superioară
-înălțime utilă: 5 m la streașină și 6,5 m la coamă
-suprafață construită hală: 560 mp
-suprafață teren: 1.288 mp
Compartimentare:
-spațiu de producție/depozitare tip open-space
-2 birouri mobilate
-grup sanitar
-zonă administrativă dedicată, potrivită pentru management, contabilitate, HR sau alte activități suport

Facilități și echipări
-utilități: curent trifazic, gaze, apă, fosă (canalizarea este în curs de implementare)
-sistem de încălzire cu centrală termică proprie și calorifere
-ușă industrială de mari dimensiuni, pentru acces facil al vehiculelor și transportului de marfă
-alimentare electrică pregătită pentru utilizarea utilajelor industriale
Localizare și avantaje
Proprietatea este situată în Vârteju, localitate aparținătoare orașului Măgurele, în partea de sud-vest a Capitalei, într-o zonă aflată în plină dezvoltare industrială și logistică.
Accesul rutier este excelent, imobilul aflându-se la aproximativ 200 m de Șoseaua de Centură a Bucureștiului (DNCB), cu legături rapide către DN5, DN6 și Autostrada A0.
Dezvoltarea accelerată a zonei Măgurele – Vârteju, alături de infrastructura rutieră și proximitatea față de București, recomandă această proprietate pentru investiții industriale, oferind un cadru favorabil pentru extinderea și dezvoltarea afacerilor.

Preț vanzare : 400.000 EUR (TVA neaplicabil)