Spațiu comercial STRADAL, 145,9 mp, Vitrină 16 m, 5 parcări, Sector 4

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, amplasat stradal pe Drumul Jilavei, la doar 350 m de Bulevardul Metalurgiei și aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei.

Situat în cadrul ansamblului Metalurgiei Park Residence, una dintre cele mai mari și dinamice comunități rezidențiale din Sectorul 4, cu peste 10.000 de locuitori, spațiul beneficiază de o expunere excelentă, trafic pietonal și auto intens și un vad comercial în continuă dezvoltare.

Cu o suprafață utilă de 145,9 mp, proprietatea este ideală pentru showroom, clinică medicală, farmacie, supermarket de proximitate, cafenea, restaurant, salon, centru educațional, birouri sau orice altă activitate comercială și de servicii.

Caracteristici principale
- Suprafață utilă: 145,9 mp
- Poziționare stradală, cu vizibilitate foarte bună
- Vitrină generoasă de 16 ml
- Triplu acces, ideal pentru organizarea eficientă a activității
- 5 locuri de parcare private, amplasate chiar în fața spațiului
- Înălțime liberă: 3,50 m
- Tavane casetate
- Rețea voce-date
- Sistem de monitorizare video
- Climatizare modernă
- Izolare fonică față de etajul superior
- Disponibil imediat

Locație cu potențial comercial ridicat
Spațiul este amplasat într-o zonă cu dezvoltare accelerată, înconjurată de ansambluri rezidențiale noi și de numeroase facilități care generează un flux constant de potențiali clienți.
În imediata apropiere se află Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland, restaurante, cafenele, sală de fitness, unități de învățământ și Parcul Tudor Arghezi.
Accesul este rapid atât către principalele artere ale orașului, cât și către transportul public, prin stația de metrou Apărătorii Patriei și multiple linii STB.

Disponibilitate: imediată
Datorită amplasării într-o zonă cu densitate mare de locuitori, vizibilității excelente, vitrinei de 16 ml și celor 5 locuri de parcare dedicate, acest spațiu reprezintă o alegere ideală pentru companiile care își doresc o locație cu potențial comercial ridicat și acces facil pentru clienți. Contactați-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

Condiții de închiriere
Chirie: 24 €/mp/lună + TVA
Garanție: echivalentul unei chirii lunare