Spațiu comercial STRADAL | 175,6 mp | Vitrină 13,6 m | 5 parcări

Oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii tale într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Sectorul 4!
Se închiriază spațiu comercial stradal cu o suprafață de 175,6 mp, amplasat pe Drumul Jilavei, la doar 350 m de Bulevardul Metalurgiei și la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Apărătorii Patriei.
Poziționat în cadrul Metalurgiei Park Residence, un ansamblu rezidențial cu peste 10.000 de locuitori, spațiul beneficiază de trafic pietonal și auto intens, fiind ideal pentru showroom, clinică medicală, farmacie, supermarket, restaurant, cafenea, sală de fitness, birouri, bancă sau alte activități comerciale și de servicii.

Avantaje:
✔ Suprafață utilă: 175,6 mp
✔ Vitrină stradală de 13,60 ml – vizibilitate excelentă
✔ Triplu acces – flexibilitate în amenajare și funcționare
✔ 5 locuri de parcare private, amplasate chiar în fața spațiului
✔ Înălțime interioară 3,50 m
✔ Tavane casetate
✔ Cablare voce-date
✔ Sistem de monitorizare video
✔ Climatizare modernă
✔ Izolare fonică față de etajul superior
✔ Disponibil imediat
Locație cu potențial comercial ridicat.
Dacă îți dorești un spațiu comercial cu expunere excelentă, parcare proprie și acces la o comunitate numeroasă de potențiali clienți, această proprietate este alegerea potrivită pentru afacerea ta. Programează o vizionare și descoperă potențialul locației!
Disponibilitate: imediată.
Spațiul este amplasat într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, înconjurată de proiecte rezidențiale noi și de numeroase facilități: Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl, Kaufland, restaurante, cafenele, sală de fitness, școli, grădinițe și Parcul Tudor Arghezi.
Accesul este facil atât cu autoturismul, cât și cu transportul public, prin multiple linii STB și stația de metrou Apărătorii Patriei.
Condiții de închiriere:
Chirie: 24 €/mp/lună + TVA
Garanție: echivalentul unei chirii lunare