Teren 3.658 mp, deschidere la trei drumuri | Drumul Pogoanele

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata masurata de 3.658 mp, situat in zona Drumul Pogoanelor, la limita dintre Bucuresti, Sectorul 4, si comuna Jilava. Proprietatea apartine administrativ de Jilava, judetul Ilfov.

Principalul avantaj al terenului este frontul stradal de aproximativ 170,27 m la Drumul Pogoanelor, completat, conform planului de amplasament, de doua deschideri: 22,77 m la Drumul Dealul Armanului si 24,97 m la Drumul Dealul Padurii.

Amplasarea la trei drumuri si deschiderea principala generoasa ofera vizibilitate proprietatii si reprezinta puncte de interes pentru cumparatorii care analizeaza o investitie in zona de sud a Capitalei. Drumul asfaltat si trotuarele existente completeaza avantajele pozitionarii.

Terenul are o configuratie alungita si este liber de constructii. Suprafata disponibila poate fi analizata pentru un proiect comercial sau de servicii, dar si pentru o eventuala utilizare rezidentiala, in functie de reglementarile urbanistice si de conditiile specifice amplasamentului.

Urmeaza solicitarea certificatului de urbanism la Primaria Jilava, pentru clarificarea functiunilor admise, a parametrilor de construire si a avizelor necesare. Posibilitatile de dezvoltare vor fi evaluate inclusiv in raport cu retragerile fata de drumuri si cu zonele de protectie ale retelelor electrice din zona.

Date principale:
- Suprafata masurata: 3.658 mp;
- Deschidere la trei drumuri, conform planului de amplasament;
- Front principal: aproximativ 170,27 m;

Pret: 150 EUR/mp