Spatiu pentru restaurant cu terasa,Bd Metalurgiei Parcul Tudor Arghezi

Un loc pentru un concept gastronomic propriu, aproape de comunitatea Vienna Parkside Residence.

Oferim spre vanzare un spatiu comercial, situat in cadrul Vienna Parkside Residence, prevazut pentru restaurant / cafenea, situat la parterul corpului C2, in faza a II-a a ansamblului, aflata in constructie. Proprietatea se afla in zona Metalurgiei, Sectorul 4, in proximitatea Parcului Tudor Arghezi.

Spatiul dispune de o suprafata utila interioara de 183,75 mp, la care se adauga o terasa de 38,01 mp, oferind posibilitatea amenajarii unei zone de servire atat in interior, cat si in aer liber.

Compartimentarea prevazuta in proiect include o sala comerciala de 109,80 mp, o bucatarie de 66,55 mp si grupuri sanitare cu o suprafata totala de 7,40 mp. Organizarea permite delimitarea zonei destinate clientilor de cea de preparare, oferind o baza pentru dezvoltarea unui restaurant cu un concept bine definit.

Un avantaj important pentru aceasta destinatie este burlanul prevazut pentru evacuarea hotei, un element relevant in proiectarea bucatariei si a sistemului de ventilatie. Amenajarea si echiparea se vor realiza in functie de specificul activitatii si de cerintele tehnice si de autorizare.

Terasa completeaza zona interioara si poate deveni un punct de atractie pentru clientii care prefera o masa in aer liber, o cafea sau o intalnire relaxata. Amplasarea intr-un ansamblu rezidential permite adresarea catre locuitorii acestuia si catre comunitatea din vecinatate.

Spatiul se preda la stadiul „gri”, astfel incat finisajele, mobilierul si organizarea interiorului sa poata fi adaptate identitatii viitorului restaurant.

Detalii principale:
- Suprafata utila interioara: 183,75 mp
- Sala comerciala: 109,80 mp
- Bucatarie: 66,55 mp
- Grupuri sanitare: 7,40 mp
- Terasa suplimentara: 38,01 mp
- Burlan prevazut pentru evacuarea hotei
- Amplasare: parter, corp C2, faza a II-a
- Stadiul proiectului: in constructie
- Predare: la gri
- Avans: 30%
- Locurile de parcare se achizitioneaza separat

Pret de vanzare: 670.000 EUR + TVA