ID CP3314694
Spațiu comercial 164 mp, vitrină stradală, Metalurgiei Park, Sector 4
ID CP3314694
3,280 € + 21% TVA
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium amplasat stradal pe Drumul Binelui, in cadrul ansamblului rezidential Viva Residence – Metalurgiei Park Residence Faza I, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana din Sectorul 4 al Capitalei.
Cu o suprafata generoasa de 164.10 mp utili, vitrina ampla si vad comercial constant, acest spatiu este ideal pentru investitori si antreprenori care isi doresc vizibilitate maxima si acces imediat la o comunitate urbana activa.
Detalii tehnice si avantaje cheie:
- Vitrina generoasa de 12 metri liniari – vizibilitate excelenta din Str. Drumul Binelui
- 6 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata spatiului comercial
- doua cai de acces: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare
- Inaltime libera de 3.5 metri, ideala pentru amenajari moderne si flexibile
- Izolatie fonica spre etajul 1, confort sporit si discretie
Compartimentare functionala si versatila:
- Spatiu comercial principal: 148.26 mp
- Spatiu depozitare/birou: 5.30 mp
- Grup sanitar complet utilat: 4.15 mp
- Terasa exterioara: 6.39 mp
Finisaje si dotari premium:
- Centrala termica proprie 24 kW + calorifere otel
- Aparate de aer conditionat profesionale
- Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video
- Cablare voce-date pentru activitate de birou sau retail
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Podele cu placi ceramice de trafic intens
- Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco – Italia
- Tavane casetate pentru un aspect curat si profesional
- Grup sanitar modern, complet echipat
Datorita amplasarii strategice, a compartimentarii flexibile si a dotarilor de top, spatiul se preteaza pentru:
- Showroom / magazin de prezentare , clinica medicala / centru de estetica / salon premium, farmacie / laborator analize, cafenea / bistro / bakery, birou de reprezentanta / agentie servicii, magazin specializat sau mini-market, after school / centru educational
Chirie: 20 €/mp + TVA
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial modern, bine poziționat și cu un real potențial de dezvoltare pentru afacerea dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.
