Spatiu comercial, zona Mihai Bravu, 872 mp, vizibilitate excelenta

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium, investitie sigura- Calea Vitan, București (Sector 3), o zonă cu trafic auto și pietonal intens, vizibilitate excelentă și potențial comercial ridicat.

Suprafețe:

Parter: 329 mp

Subsol: 425 mp

Terasă: 118 mp

Suprafață totală: aprox. 872 mp

Vitrină stradală generoasa: 16 m

Dublu acces clienti/aprovizionare

Flexibilitate de utilizare

Proprietatea se pretează pentru multiple utilizări comerciale, inclusiv (în funcție de tipul contractului la preluare sau variante de utilizare viitoare după expirarea actualului contract):

- Retail/Showroom

- Food & Beverage (cu denumire potrivită pentru terasă)

- Servicii și birouri de reprezentație

- Logistică ușoară sau depozitare la subsol

- Alte tipuri de operațiuni comerciale

Subsol generos,suprafețe utile extinse la subsol pentru depozitare, logistică sau spații tehnice

Permite desfășurarea de activități auxiliare fără a suprasolicita zona parter

Spațiul se vinde închiriat, cu contract de închiriere valabil până în 2036, oferind venit stabil și predictibil, ideal pentru investiție pe termen lung.

Acces & locație:

- Amplasare pe arteră principală – Calea Vitan

- Acces rapid către Mihai Bravu, Splaiul Unirii

- Transport public în imediata apropiere

- Metrou Mihai Bravu (M1/M3) la distanță pietonală

- Vecinătate cu București Mall – Vitan, supermarketuri, servicii și zone rezidențiale dense

Avantaje cheie:

- Vizibilitate excelentă

- Zonă comercială consacrată

- Suprafață generoasă și eficientă

- Investiție cu risc redus

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/