Spațiu comercial premium de închiriat | 301 mp | The Grand Kristal

Spațiu comercial premium de închiriat | 301 mp | The Grand Kristal Residence City | Sector 4 | Vad comercial excelent

De închiriat un spațiu comercial premium, cu o suprafață generoasă de 301 mp, situat la parterul unui imobil modern cu regim de înălțime P+9, în cadrul ansamblului The Grand Kristal Residence City, unul dintre cele mai importante proiecte rezidențiale din sudul Capitalei. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, chiar în zona centrală a ansamblului, cu vizibilitate foarte bună, trafic pietonal și auto intens și acces facil pentru clienți, angajați și aprovizionare. Amplasarea într-o comunitate rezidențială numeroasă, aflată în continuă dezvoltare, oferă un potențial comercial deosebit pentru afacerile care își doresc expunere, accesibilitate și un flux constant de potențiali clienți.

Spațiul se închiriază complet finisat, la cheie, fiind pregătit pentru desfășurarea activității și beneficiind de o compartimentare practică, ce poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Configurația actuală include o zonă principală de vânzare, spații pentru preparare, birou administrativ, vestiar, depozit, zone dedicate refrigerării și congelării, precum și grup sanitar. Proprietatea dispune de toate utilitățile racordate și funcționale, contorizare individuală, infrastructură modernă și locuri de parcare incluse în prețul chiriei. Datorită caracteristicilor sale, spațiul este potrivit pentru supermarket, magazin alimentar, showroom, farmacie, clinică, servicii specializate sau alte activități comerciale care necesită o suprafață generoasă și o amplasare strategică.

The Grand Kristal Residence City reprezintă un proiect rezidențial de amploare, dezvoltat în jurul conceptului de „oraș de 15 minute”, cu 37 de imobile planificate, dintre care 28 finalizate, și peste 3.400 de apartamente prevăzute la finalizarea întregului ansamblu. Comunitatea beneficiază de infrastructură modernă, străzi largi, spații verzi, zone de relaxare și numeroase facilități comerciale. În imediata apropiere se regăsesc Parcul Tudor Arghezi, Berceni Arena, centre comerciale și retaileri importanți precum Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland și Carrefour. Accesul este facil către Bulevardul Metalurgiei și Șoseaua Berceni, iar conexiunile cu transportul public sunt asigurate de multiple linii STB și de stațiile de metrou din zona de sud a Bucureștiului.

Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă, poziționarea centrală și vadul comercial existent, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltarea sau extinderea unui business într-o zonă rezidențială cu potențial ridicat. Prezența unui număr important de locuitori, dezvoltarea continuă a ansamblului și accesibilitatea foarte bună contribuie la crearea unui mediu comercial dinamic, cu perspective excelente pe termen lung. Prețul de închiriere este de 6.020 Euro/lună + TVA, respectiv 20 Euro/mp + TVA, cu locuri de parcare incluse în preț.

Pret Negociabil!