Spațiu comercial premium de închiriat - Parc Drumul Taberei

Spațiu comercial premium de închiriat | 157,65 mp utili + terasă 54,50 mp | Prelungirea Ghencea – Strada Brașov | Sector 5

De închiriat spațiu comercial premium, cu o suprafață utilă de 157,65 mp și o terasă generoasă de 54,50 mp, situat pe Strada Intrarea Mistrețului, Sector 5, București, în imediata apropiere a intersecției dintre Prelungirea Ghencea și Strada Brașov. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil rezidențial modern, cu regim de înălțime 2S+P+4+5R, într-o zonă dinamică, intens circulată, cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Poziționarea strategică, într-un areal cu dezvoltare rezidențială și comercială continuă, oferă un avantaj important pentru afacerile care își doresc expunere, accesibilitate și un flux constant de potențiali clienți.

Spațiul se remarcă prin arhitectura contemporană, suprafețele vitrate generoase și finisajele premium, fiind conceput pentru a răspunde cerințelor unei game variate de activități comerciale. Imobilul beneficiază de tâmplărie din aluminiu REYNAERS, cu pachet termoizolant de 36 mm, sticlă cu control solar și sticlă laminată duplex, asigurând un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Fațada este pusă în valoare de ancadramente exterioare din aluminiu realizate la comandă și de un sistem de iluminat arhitectural LED cu lumină caldă, elemente care conferă clădirii o identitate vizuală elegantă și modernă. Suprafața vitrată amplă favorizează lumina naturală și oferă posibilități excelente de expunere comercială, iar terasa de 54,50 mp reprezintă un avantaj suplimentar pentru activitățile care necesită spațiu exterior.

Proprietatea poate fi amenajată și finisată în funcție de specificul activității viitorului chiriaș, fiind potrivită pentru clinici medicale, cabinete stomatologice, farmacii, showroom-uri, saloane de înfrumusețare, centre de servicii, birouri de reprezentare, retail sau alte concepte comerciale premium. Un avantaj important îl reprezintă locurile de parcare disponibile, care facilitează accesul clienților și angajaților. Amplasarea în apropierea intersecției Prelungirea Ghencea – Strada Brașov asigură conexiuni rapide către principalele artere din vestul Capitalei, zone rezidențiale, centre comerciale, supermarketuri, instituții de învățământ și mijloace de transport în comun, contribuind la atractivitatea locației pentru numeroase domenii de activitate.

Prin poziționarea excelentă, arhitectura modernă, vizibilitatea comercială și posibilitatea personalizării finisajelor, acest spațiu reprezintă o oportunitate deosebită pentru companiile care își doresc o locație reprezentativă, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Suprafața interioară bine proporționată, terasa generoasă și accesibilitatea foarte bună creează premisele ideale pentru dezvoltarea unui business de succes, într-un cadru modern și elegant.

Prețul de închiriere este de 6.000 Euro/lună + TVA, negociabil în funcție de gradul de finisare și cerințele viitorului chirias.