Spațiu comercial de închiriat, 249 mp | Turnu Măgurele, Pasajul Europa

Vă propunem spre închiriere un spațiu generos, cu o suprafață de 248,77 mp, amplasat stradal, pe strada Turnu Măgurele, în Sectorul 4 al Bucureștiului, în apropierea Pasajului Europa Unită.
Situat la etajul 1, cu acces din stradă, spațiul beneficiază de o poziționare avantajoasă, într-o zonă cu trafic intens și acces facil la mijloacele de transport în comun.

Proprietatea dispune de 9 camere, hol de acces, 2 grupuri sanitare și spațiu tehnic, oferind flexibilitate în organizarea și desfășurarea activității. În plus, beneficiază de două locuri de parcare situate în fața imobilului, un avantaj important pentru angajați.

Dotări și facilități
- Suprafață totala utila de 248,77 mp
- 9 camere ( intre 10 mp si 22 mp) cu multiple posibilități de utilizare
- Hol de acces și spațiu tehnic
- 2 grupuri sanitare
- Aer condiționat performant în fiecare încăpere
- Mobilier modern
- Conexiune la internet de mare viteză
- 2 locuri de parcare în fața imobilului
- Disponibilitate imediată

Destinații recomandate
Datorită suprafeței, compartimentării și dotărilor existente, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, precum:
- Sedii de firmă și birouri
- Centre de servicii și activități profesionale
- Saloane și studiouri specializate
- Studio de producție video
- Alte activități comerciale compatibile cu spațiul și cu reglementările în vigoare

Localizare și accesibilitate
Amplasarea într-o zonă bine dezvoltată a Sectorului 4 oferă acces facil la transport public, centre comerciale și numeroase facilități urbane.
- Metrou: stația Apărătorii Patriei
- Transport public: stații STB în apropiere
- Centre comerciale: Mega Image, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros, Lidl și Kaufland
- Instituții de învățământ: grădinițe, centre after-school, școli și Facultatea Spiru Haret
- Relaxare și agrement: Parcul Tudor Arghezi, la aproximativ 10 minute distanță
- Facilități suplimentare: săli de fitness, restaurante și cafenele

Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, străzi asfaltate și iluminat public, fiind potrivită pentru desfășurarea activităților profesionale și comerciale.

Preț și condiții de închiriere
- Chirie lunară: 3.500 €
- Garanție: echivalentul unei luni de chirie – 3.500 €
- Disponibilitate: imediată

Oportunitate de închiriere în Sectorul 4
Un spațiu generos, mobilat și dotat, cu compartimentare versatilă și două locuri de parcare, ideal pentru companiile care caută o locație accesibilă și funcțională în sudul Bucureștiului.

Contactați-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări!