VILĂ MODERNĂ DE VÂNZARE – POMPA DE CALDURA , PANOURI FOTOVOLTAICE

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă în cadrul ansamblului rezidențial Corvaris Villas, situat în Comuna Berceni, în zona Pădurea Craiului. Proprietatea îmbină un design contemporan cu soluții constructive moderne și dotări menite să asigure un nivel ridicat de confort și eficiență energetică.

Cu un regim de înălțime P+1, vila are o suprafață utilă totală de 122 mp și este amplasată pe un teren de 303 mp, din care aproximativ 211 mp reprezintă curte liberă – spațiul ideal pentru amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unei zone de relaxare pentru întreaga familie.

Caracteristici și dotări
- Suprafață utilă: 122 mp
- Suprafață teren: 303 mp
- Curte liberă: aproximativ 211 mp
- Regim de înălțime: P+1
- Construcție tip duplex, cu rost de dilatare între cele două unități
- Pompă de căldură
- Încălzire în pardoseală
- Boiler pentru apă caldă de 190 litri
- Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 7,5 kW
- Sistem de producere a energiei electrice și statut de prosumator
- Puț forat individual
- Fosă septică individuală
- Utilități și consumuri contorizate individual
- Construcție modernă și izolație performantă

Vila beneficiază de un sistem constructiv conceput pentru rezistență structurală și confort termic. Fundația este realizată sub formă de radier general continuu, iar structura de rezistență include stâlpi și grinzi din beton armat la parter și pereți din beton armat la etaj.

Pereții exteriori sunt realizați într-un sistem cu cofraje din polistiren de 14 cm pe fiecare față, cu armătură și beton, rezultând o grosime totală de aproximativ 28 cm. Pereții interiori sunt realizați printr-un sistem similar, cu cofraje din polistiren de 6 cm pe fiecare față.

Acoperișul de tip terasă necirculabilă dispune de un sistem de termoizolație și hidroizolație, cu o grosime totală a termoizolației de aproximativ 29 cm la nivelul planșeului și terasei.
- Tâmplărie și instalații
- Tâmplărie exterioară premium REHAU Geneo
- Profil cu 6 camere și grosime de 86 mm
- Geam tripan
- Culoare gri-antracit la exterior și alb la interior
- Glafuri exterioare din marmură
- Instalații sanitare din polipropilenă
- Instalații electrice cu conductori din cupru
- Circuit electric dedicat pentru plita cu inducție
- Eficiență energetică și costuri optimizate

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă combinația dintre pompa de căldură, încălzirea în pardoseală și sistemul fotovoltaic de 7,5 kW. Împreună, aceste dotări pot contribui la reducerea costurilor de exploatare și la creșterea confortului pe tot parcursul anului.
Sistemul fotovoltaic permite producerea energiei electrice pentru consum propriu și valorificarea surplusului, în condițiile aplicabile prosumatorilor.

Preț promoțional : 175.000 EUR + TVA / vilă.

Vila showroom ( mobilata si utilata ) – disponibilă pentru vânzare, la prețul de 215.000 EUR + TVA.