Duplex Dorobanti P+1, 154 mp + curte 50 mp, 2 locuri de parcare.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere tip duplex, parte a unui imobil boutique cu regim redus de inaltime (P+2+M), amplasat in zona exclusivista Dorobanti – Floreasca, una dintre cele mai elegante si cautate zone din Sectorul 1, Bucuresti.

Locuinta se remarca prin arhitectura contemporana, luminozitate naturala excelenta si finisaje de inalta calitate, si ofera confortul unei case individuale intr-un cadru urban rafinat.

Cu o suprafata totala utila de 166.5 mp si o curte privata (cu terasa de 50 mp), vila a fost gandita pentru a oferi echilibru perfect intre design, functionalitate si intimitate.

Compartimentare si structura

Parter (61.8 mp utili): living spatios de 21.8 mp, bucatarie inchisa de 8.3 mp, baie, hol de acces si spatiu tehnic, plus doua locuri de parcare in curte.

Etaj (60,2 mp utili): dormitor matrimonial de 22,3 mp cu baie proprie si acces la balcon, doua dormitoare secundare, doua bai suplimentare, hol si doua balcoane cu suprafete de 8.4 mp si 11.3 mp.

Finisaje si dotari

- Incalzire in pardoseala prin pompa de caldura NIBE, eficienta energetic si ecologica

- Racire prin ventiloconvectoare, control individual pe zone

- Sistem smart home cu automatizari pentru temperatura, iluminat si confort

- Tamplarie EMOS si parchet natural Bauwerk

- Lift interior modern

- Curte privata complet amenajata, prevazuta cu sistem automat de irigatii

- Doua locuri de parcare in curte

Apartamentul este ideal pentru o familie care apreciaza eleganta discreta, confortul si proximitatea fata de cele mai importante puncte din nordul Capitalei.

Proprietatea este amplasata intr-una dintre cele mai apreciate si sigure zone rezidentiale ale Bucurestiului – Dorobanti – Floreasca, un cartier emblematic cunoscut pentru rafinament, liniste si acces facil catre zonele de interes ale orasului.

In imediata apropiere se afla:

- Piete si artere principale: Piata Dorobanti, Strada Radu Beller, Calea Dorobanti

- Zone verzi si parcuri: Parcul Floreasca, Parcul Kiseleff

- Restaurante si cafenele de top: Yoshi, Frudisiac, Trattoria Il Calcio, French Bakery

- Centre comerciale: Promenada Mall, Baneasa Shopping City

- Unitati de invatamant premium: Liceul Jean Monnet, Scoala Centrala, British Council

- Centre medicale: Regina Maria, MedLife, Spitalul Floreasca

- Transport public: acces facil catre metroul Aviatorilor si liniile de autobuz 301, 331, 335, 783

Zona ofera un standard de viata ridicat, infrastructura moderna si o comunitate selecta, transformand aceasta proprietate intr-o alegere excelenta pentru cei care cauta un camin premium, elegant si bine pozitionat in nordul Bucurestiului.