2 camere pe Drumul Fermei | Pentru locuit sau investitie, acces metrou

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Drumul Fermei, in Popesti-Leordeni, intr-o zona rezidentiala cu acces la magazine, unitati de invatamant si transport public. Proprietatea se vinde mobilata si utilata, fiind o optiune atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie in vederea inchirierii.

Apartamentul se afla la etajul 2 al unui imobil construit in 2013, cu regim de inaltime D+P+4E, fara lift. Beneficiaza de parcare in cota indiviza.

Suprafata utila este de 38,80 mp, la care se adauga un balcon inchis de 5,87 mp, rezultand o suprafata totala de 44,67 mp, conform releveului.

Compartimentarea cuprinde:
- Living de 14,69 mp;
- Dormitor de 10,66 mp;
- Bucatarie de 5,74 mp;
- Baie de 3,82 mp;
- Spatiu de depozitare de 1,77 mp;
- Sas de acces de 2,12 mp;
- Balcon inchis de 5,87 mp.

Camera principala comunica cu bucataria printr-o deschidere ampla, care permite patrunderea luminii naturale intre cele doua spatii. Amenajarea actuala include un pat dublu si corpuri de depozitare, iar mobilierul poate fi reorganizat pentru a crea o zona de relaxare si un loc pentru servirea mesei.

Dormitorul este amenajat cu pat, dulap si birou, oferind spatiu pentru odihna, lucru sau studiu. Bucataria dispune de mobilier, aragaz, hota si frigider, iar baia este dotata cu cada. Masina de spalat rufe este amplasata separat, intr-o nisa din zona de acces.

Locuinta beneficiaza de centrala termica proprie, incalzire prin radiatoare, aer conditionat si tamplarie PVC cu geam termopan. Balconul inchis, utilizat in prezent pentru depozitare, completeaza spatiile de organizare ale apartamentului.

Pozitionarea in zona Drumul Fermei ofera acces la La Strada Mall, pentru cumparaturi si servicii de zi cu zi. Pentru familiile cu copii, un reper al zonei este Campusul Scolar de pe Drumul Fermei, care include Scoala Gimnaziala „Prof. Gheorghe Costaforu” si gradinita. Accesul catre statia de metrou Dimitrie Leonida faciliteaza deplasarile spre Bucuresti.

Pentru un cumparator interesat de investitie, cele doua camere, balconul inchis, centrala proprie si parcarea in cota indiviza sunt avantaje pentru viitorii chiriasi. Mobilierul si electrocasnicele existente pot reduce cheltuielile initiale de amenajare, in functie de imbunatatirile dorite si de modul in care va fi pregatita locuinta pentru inchiriere.

Pret de vanzare: 86.500 EUR (nu se aplica TVA)