Hală industrială modernă de vânzare – 560 mp construiți | Teren 1.288

Vă propunem spre vânzare o hală industrială nouă, construită pe structură metalică solidă, pretabilă pentru activități de producție, logistică sau depozitare, amplasată strategic în zona Vârteju – UAT Măgurele, județul Ilfov.

Caracteristici constructive și tehnice

-structură metalică robustă, adaptată pentru sarcini industriale și recompartimentări ulterioare

-pereți exteriori din panouri sandwich de 5 cm, cu izolație termică

-acoperiș din panouri sandwich de 7 cm, cu izolație superioară

-înălțime utilă: 5 m la streașină și 6,5 m la coamă

-suprafață construită hală: 560 mp

-suprafață teren: 1.288 mp

Compartimentare:

-spațiu de producție/depozitare tip open-space

-2 birouri mobilate

-grup sanitar

-zonă administrativă dedicată, potrivită pentru management, contabilitate, HR sau alte activități suport

Facilități și echipări

-utilități: curent trifazic, gaze, apă, fosă (canalizarea este în curs de implementare)

-sistem de încălzire cu centrală termică proprie și calorifere

-ușă industrială de mari dimensiuni, pentru acces facil al vehiculelor și transportului de marfă

-alimentare electrică pregătită pentru utilizarea utilajelor industriale

Localizare și avantaje

Proprietatea este situată în Vârteju, localitate aparținătoare orașului Măgurele, în partea de sud-vest a Capitalei, într-o zonă aflată în plină dezvoltare industrială și logistică.

Accesul rutier este excelent, imobilul aflându-se la aproximativ 200 m de Șoseaua de Centură a Bucureștiului (DNCB), cu legături rapide către DN5, DN6 și Autostrada A0.

Dezvoltarea accelerată a zonei Măgurele – Vârteju, alături de infrastructura rutieră și proximitatea față de București, recomandă această proprietate pentru investiții industriale, oferind un cadru favorabil pentru extinderea și dezvoltarea afacerilor.

Preț vanzare : 400.000 EUR (TVA neaplicabil)