Clădire Premium D+P+3E cu Apartamente de Lux in centrul Bucurestiului

Aceasta cladire reprezinta definitia luxului rezidential, amplasata intr-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei – la cativa pasi de Casa Poporului, Piata Unirii si Mitropolie.

Cu o arhitectura rafinata, fatada imbracata in piatra naturala si marmura, si un regim de inaltime D+P+3E, proprietatea are o suprafata construita de 900 mp si este edificata pe un teren de 240 mp, cu deschidere ampla de 20 ml la strada Gheorghe Murgoci.

Configuratia cladirii:

Imobilul cuprinde 3 apartamente distincte, fiecare cu personalitate proprie si finisaje premium:

Apartament 2 camere semidecomandat – 45,6 mp utili

Amplasat la parter inalt, acest apartament este gandit ca un spatiu intim si elegant, cu o compartimentare eficienta si luminoasa.

Duplex parter + etaj 1 – 230 mp utili

Proprietate spatioasa, compusa din 7 camere, 3 bai, terasa de 4,66 mp si curte individuala de 53 mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort si intimitate.

Duplex etaj 2 + mansarda – 220 mp utili

Locuinta spectaculoasa cu 7 camere, 4 bai si balcon de 2,84 mp, ce ofera spatii generoase, luminozitate si intimitate, transformand fiecare nivel intr-un adevarat sanctuar urban.

Dotari si finisaje de top:

- Incalzire prin pardoseala cu centrala proprie

- Sistem Smart House Gira & Bang & Olufsen, cu audio integrat

- Semineu pe gaz Kalfire

- Tamplarie tripan Internorm

- Marmura naturala Crema Mrafil, Emperador Light si Negro Marchina

- Bai Italia si Devon & Devon Gold, cu robinetarie placata cu aur 22k

- Parchet din lemn de stejar Berti Italia si Haro Italia

- Glafuri din granit India si Venezuela

- Cornișe Orac Decor si tapet Trussardi

Arhitectura cladirii impresioneaza prin liniile moderne, fatada placata integral cu piatra naturala si detaliile atent lucrate, care subliniaza eleganta si durabilitatea constructiei. Gardul solid, placat in acelasi stil, completeaza imaginea de ansamblu si ofera intimitate si siguranta.

Imobilul este localizat in Sectorul 4 al Capitalei si se afla intr-o zona rezidentiala exclusivista, unde regimul de inaltime al cladirilor din vecinatate este redus, ceea ce asigura lumina naturala, liniste si intimitate sporita.

Avantaje si localizare:

- Imobil exclusivist, complet renovat la standarde inalte de calitate

- Pozitie centrala, cu acces rapid la Piata Unirii, Casa Poporului si Mitropolie

- Proximitate fata de parcuri emblematice: Parcul Carol, Cismigiu, Tineretului, Izvor sau Gradina Botanica

Pret de lista: 1.650.000 € + TVA

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului. De asemenea, in anumite cazuri fiscale, ce se vor analiza cu vanzatorul, exista posiblitatea aplicarii prevederilor privind scutirea de la plata TVA, in cazul achizitiei de catre o persoana fizica.