Casa indviduala cu 4 camere si teren generos - Jilava, Str. Garii

Proprietate ideală pentru familie – confort, spațiu și liniște la doar câțiva kilometri de București!

Vă oferim spre achiziție o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită și bine dezvoltată din localitatea Jilava, pe strada Gării, beneficiind de infrastructură completă și toate utilitățile.

Terenul are o suprafață totală de 1.513 mp, împărțit astfel:

-726 mp – intravilan curți-construcții (pe care se află casa, un foișor și o magazie);

-787 mp – intravilan arabil, ideal pentru grădină sau livadă.

Casa, construită din cărămidă și acoperită cu tablă lindab, are o amprentă la sol de 118 mp (parter) și este compartimentată eficient: living, 3 dormitoare, bucătărie, cămară, hol, baie și grup sanitar.

Pentru depozitarea diverselor unelte folosite in gospodarie exista si o magazie de 14mp, iar pentru petrecerea timpului liber in aer curat este construit si un foisor cu barbeque.

Construcția datează din 1975, însă a fost renovată și consolidată integral în 2015, fiind izolată termic cu polistiren expandat de 10 cm la exterior și polistiren extrudat de 5 cm la interior.

Finisaje și dotări:

- gresie, faianță și parchet de calitate

- uși interioare din lemn

- ușă metalică la intrare, cu sisteme antiefracție multiple

- tamplarie PVC cu geamuri termopan.

Utilități: curent electric, gaze, apă și canalizare – toate bransate și contorizate individual

Instalația electrică este din cupru (2,5 mm pentru prize și 1,5 mm pentru iluminat)

Confort termic:

- centrală termică proprie de 24 kW cu calorifere din oțel

- 2 aparate de aer condiționat

- instalație solară pentru apă caldă pe timpul verii, eficientă și economică

Proprietatea dispune de două fântâni forate, una în beci și una în grădină, utile pentru irigații

Împrejmuirea a fost refăcută în 2020, având gard din beton la stradă și plasă bordurată pe celelalte laturi.

În partea din spate se află o livadă pe rod, cu peste 100 de pomi fructiferi din diverse specii, precum și viță de vie cu struguri de masă.

Pretul de vanzare este de 139.000 Euro (nu se aplica TVA). Pretul este negociabil!