Teren extravilan 78.657 mp, deschidere de 480 ml, Popesti-Leordeni, If

Oportunitate de investitie intr-o zona strategica din sudul Capitalei!

De vanzare un lot de teren extravilan arabil in suprafata de 78.657 mp, cu deschidere generoasa de 480 metri liniari la Strada Mecanizarii, in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov – vizavi de noua Fabrica de Bere Grivita si la doar 1.400 metri distanta de Autostrada A0 (centura Bucurestiului).

Acces rapid:

- La doar 3 minute de intersectia cu Soseaua de Centura (DNCB) si Autostrada A0, segment deja functional.

- Pozitionat la granita cu Comuna Berceni, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare imobiliara si logistica din Ilfov.

- Aproape de pasajul suspendat de la Berceni, complet functional, ce asigura conexiune directa cu Bucurestiul prin Sos. Berceni modernizata la 4 benzi.

Vecinatati strategice:

- Fabrica de bere Grivita (in plina dezvoltare)

- CTPark Bucharest South, Depozite Star Foods, Jumbo, Mega Image

- Zona cu infrastructura logistica solida, ideala pentru dezvoltari industriale, logistice sau parcuri comerciale viitoare.

Caracteristici teren:

- Extravilan arabil

- Teren plan, cu forma regulata (dreptunghiulara), usor de parcelat

- Poate fi propus pentru introducere in intravilan, in functie de planurile urbanistice viitoare

- Potential ridicat de dezvoltare industriala, logistica sau parcuri de business

Utilitati:

- Retele de curent electric si gaze naturale disponibile in apropiere

- Posibilitate de extindere infrastructura in zona industriala existenta

- Avantaje cheie ale locatiei:

- Acces imediat la retele rutiere nationale si internationale prin A0

- Zona in plina dezvoltare – ideala pentru depozite, centre logistice sau productie

Investitie cu potential de crestere accelerata a valorii in urmatorii ani

Pret de lista: 1.966.425 Euro (Nu se aplica TVA)

Pret per mp: 25 Euro/mp