Teren intravilan 1013 mp cu dubla deschidere str. Tiparnitei, Sector 5

Va prezentam o oportunitate rara de investitie: un teren intravilan generos, cu suprafata de 1013 mp, situat strategic in Sector 5, pe Strada N.D. Cocea, cu dubla deschidere de 32 si 27 metri liniari.

Amplasat intr-o zona urbana in plina dezvoltare, terenul beneficiaza de acces facil la infrastructura rutiera, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, centre comerciale si zone verzi, fiind ideal pentru construirea unor case idividuale sau tip duplex

Caracteristici tehnice

• Suprafata teren: 1013 mp

• Deschidere la strada: 32 ml

• Tip teren: Intravilan

• Utilitati: Terenul este complet racordat la toate utilitatile urbane: gaze, electricitate, apa si canalizare, ceea ce simplifica procesul de dezvoltare pentru viitorii proprietari.

• Regim inaltime: P+2 Etaje

• Regim tehnic: POT maxim 45% si CUT 1,1 mp

• Regim ideal de construire:

Locuinte collective

Locuinte individuale

Avantaje cheie

• Teren plat, usor accesibil, fara constructii pe el, detine certificate de urbanism pentru construire

• Acces rapid la artere principale: Soseaua Giurgiului, Strada Zetarilor, Sos. Salaj, Calea Ferentari

• Zona cu potential mare de valorizare

• Infrastructura urbana existenta

• Proximitatea fata de puncte esentiale de interes face acest teren potrivit pentru un proiect integrat, care raspunde nevoilor actuale ale pietei imobiliare din Bucuresti

Puncte de interes in apropiere

• Scoala Gimnaziala Nr. 134 – accesibila pietonal

• Biserica „Inaltarea Domnului” – reper local

• Magazine de proximitate si chioscuri

• Statii STB (autobuz si tramvai): 139, 141, 216, 220, 323, tramvai 7, 19, 25

• Gara CFR Bucuresti - Progresu

• Piete si centre comerciale: Piata Pucheni, Piata Resita, supermarketuri

• Parcuri: Parcul Sinei

• Spitale: Spitalul Sf. Ioan, Spitalul Budimex

Potrivit pentru:

• Dezvoltatori imobiliari sau personae fizice interesate de construirea unor case idividuale sau case tip duplex

• Investitori care urmăresc un teren cu randament ridicat și potențial excelent de dezvoltare în următorii ani