Teren 1.475 mp, Ideal dezvoltare imobiliara, Str. N.D. Cocea

Teren intravilan 1.475 mp cu deschidere de 57 ml – Ideal dezvoltare imobiliara, Sector 5, Bucuresti

Va prezentam o oportunitate excelenta de investitie: un lot de teren intravilan excelent, cu suprafata de 1.475 mp, situat in Sectorul 5, pe Strada N.D. Cocea.

Lotul de teren dispune de o deschidere de 57 metri liniari si este amplasat intr-o zona urbana in plina dezvoltare.

Proprietatea beneficiaza de acces direct la infrastructura rutiera, mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, centre comerciale si zone verzi, fiind ideal pentru construirea unor case idividuale sau tip duplex

Caracteristici tehnice

Suprafata teren: 1.475 mp

Deschidere la strada: 57 ml

Tip teren: Intravilan

Utilitati: Apa, canalizare, gaze, energie electrica – disponibile in imediata proximitate

Regim inaltime: P+2 Etaje

Regim tehnic: POT maxim 45% si CUT 1,3 mp

Regim ideal de construire: locuinte colective sau locuinte individuale

Avantaje cheie

Teren plat, usor accesibil, fara constructii pe el, detine certificate de urbanism pentru construire

Terenul este amplasat pe Strada N.D. Cocea, Sector 5, Bucuresti, intr-o zona urbana cu potential ridicat de dezvoltare si infrastructura deja existenta.

Proprietatea beneficiaza de acces rapid la artere principale precum Soseaua Giurgiului, Strada Zetarilor, Sos. Salaj si Calea Ferentari, asigurand conectivitate facila cu restul orasului.

Transportul public este bine reprezentat prin linii STB (139, 141, 216, 220, 323) si tramvaiul 19, ceea ce faciliteaza deplasarea catre principalele zone ale Capitalei.

Puncte de interes in proximitate:

Educatie: Scoala Gimnaziala Nr. 134

Comert: Piata Pucheni, supermarketuri (Kaufland, Lidl, Profi)

Sanatate: Spitalul Sf. Ioan, Spitalul Budimex

Reper local: Biserica „Acoperamantul Maicii Domnului

Recreere: Parcul Tineretului, Parcul Romniceanu

Zona raspunde perfect nevoilor actuale ale pietei imobiliare, fiind potrivita pentru constructia de locuinte individuale sau case tip duplex, dar si pentru investitii cu randament ridicat pe termen mediu si lung.

Pret : 73.750 Euro + TVA