Spatiu comercial stradal Bd. Metalurgiei, 123.7 mp, trafic intens

Spatiu comercial stradal situat pe Bd. Metalurgiei, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri vizibile si accesibile.

Proprietatea are o suprafata utila aproximativa de 123.70 mp, fiind bine compartimentata si usor adaptabila in functie de necesitatile viitorului chirias.

Beneficiaza de o vitrina generoasa de 9.4 mp, oferind expunere excelenta la strada si vizibilitate maxima pentru clienti.

Spatiul dispune de 2 grupuri sanitare, asigurand confort atat pentru personal, cat si pentru clienti.

Caracteristici:

- Suprafata: ~123.70 mp

- Cai de acces – flexibilitate in compartimentare si utilizare

- Spatiu se poate amenaja complet in functie de nevoile chiriasului.

- Utilitati: apa, gaze, curent electric

- Acces stradal Bd Metalurgiei

Parcare:

- Exista locuri de parcare disponibile, care se pot aloca in functie de necesitatile chiriasului (detalii discutabile).

Potrivit pentru multiple activitati comerciale (exclus restaurant si jocuri de noroc)

Avantaj cheie:

- Locatie aproape de un punct major de interes (Parcul Arghezi, Al Obregia, etc), dar suficient de retrasa pentru a oferi confort si functionalitate.

- Spatiul se preda la cheie, dupa nevoia clientului (discutabil)

Datorita pozitionarii stradale si a vadului comercial foarte bun, este potrivit pentru retail, showroom, clinica, birouri sau diverse activitati de servicii.

Pret 25 Euro/mp + TVA